Российский стандарт «зеленого» строительства с 1 ноября 2022 года
By admin
В последнее время все больше внимания уделяется заботе об экологии. Важную роль в этом играют стандарты «зеленого» строительства. Это особый подход к проектированию и возведению зданий, который способствует сохранению окружающей среды. Такой стандарт для многоквартирных домов был утвержден и в России 9 сентября 2022 года. Он начал действовать с 1 ноября. Получение «зеленого» сертификата на данный момент остается добровольным.
Как получить «зеленый» сертификат
Первая редакция «зеленого» стандарта была разработана еще в ноябре прошлого года. Окончательно перечень требований утвердили 9 сентября. Он включает в себя 81 критерий, из которых 37 считаются обязательными и 44 – добровольными. В зависимости от того, насколько дом соответствует этим требованиям, ему присваивается «зеленый» рейтинг.
Чтобы получить сертификат, застройщик подает заявление в уполномоченный орган. Оценка проводится на двух стадиях.
На стадии проектирования. Если проект соответствует критериям стандарта, ему присваивается «зеленый» сертификат.
В течение года после ввода здания в эксплуатацию. По итогам оценки сертификат выдается на готовый многоквартирный дом.
Планируется, что у застройщиков будет возможность оставлять заявки на цифровую оценку. Это можно будет сделать через личный кабинет в единой системе наш.дом.рф.
По каким критериям оценивают здания
При разработке ГОСТа учитывался международный опыт строительства и проектирования. Были использованы системы оценки BREEAM, LEED и DGNB, которые специалисты адаптировали под особенности российского строительства.
Среди критериев оценки зданий:
планировка земельного участка;
организация строительного процесса;
безопасность материалов;
класс энергоэффективности;
бережное использование воды;
инфраструктура для людей с ограниченными возможностями.
Еще до того как был утвержден официальный «зеленый» стандарт, здания оценивались по ряду критериев. В частности, это энергоэффективность, озеленение придомовой территории, наличие детских площадок, безопасная утилизация отходов. На данный момент получение «зеленого» сертификата не является обязательным для застройщиков. Время покажет, будет ли влиять соответствие этому стандарту на выбор покупателей недвижимости.