Программа «Льготная ипотека»: снижение ставки
By admin
Чтобы поддержать строительную отрасль и сделать покупку жилья в кредит доступной для большего количества россиян, была разработана льготная ипотека. Постановлением от 30 апреля 2022 года программа продлена до конца текущего года. 20 июня был подписан еще один акт, на основании которого ставка уменьшена до 7% (от ранее установленных 9%). Пользуясь специальными условиями, граждане могут приобрести жилье в новостройке или получить средства для строительства частного дома.
Лимиты для специальных условий
Льготную ипотеку на жилье в новостройке можно получить в любом регионе. Будет отличаться лишь сумма, которая предоставляется под сниженный процент:
- В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер кредита — 12 миллионов рублей.
- В других регионах — 6 миллионов рублей.
По условиям программы в Москве и Санкт-Петербурге предельный размер ипотеки — 30 миллионов рублей (из них 12 предоставляется по 7-процентой ставке, оставшаяся часть – по условиям банка). Для других регионов верхняя граница — 15 миллионов рублей, из которых по сниженной ставке предоставляется 6 миллионов.
Условия для оформления льготной ипотеки
Первоначальный взнос для приобретения жилья в новостройке на специальных условиях составляет 15% от его стоимости. Чтобы воспользоваться льготой, договор с банком следует подписать с 1 мая по 31 декабря 2022 года. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Банки вправе предлагать другие условия. Также они могут устанавливать требования относительно возраста или уровня дохода заемщика.